本日は時々お仕事を頂いている弁護士法人様とお打ち合わせ✨毎度ありがとうございます^^
早速物件資料を拝見。「これ、前に本部経由で出してもらった査定なんですが」
と弁護士から差し出された査定書に記載されている不動産会社…おぉ～！私の愛読書だった任意売却バイブルの著者ではありませんか！
任意売却を習得したくて模索していた8年前、任売業者はもとより仙台市内の不動産会社30社受け全て不採用💦…。
(そりゃいらんわな笑)
仙台では私を受け入れてくれる場所がないので県外に行こうと決意し「修行に行く」と家族に告げ準備開始！
ハローワークで調べたり貸金業の知り合いに相談したりしながら場所を大阪と福岡に絞りました。(正気か？)
「採用してもらえないか」と電話をかけること100社以上。こんなに勉強したのに。即戦力で活躍できる知識を引っさげ乗り込む気満々な私の入社を断るなんて大きな機会損失よ～！(つくづく正気か？^-^;)
ところで不動産の「ふ」程度しか知らない私は何を根拠にこんな強気で就職活動をしていたのかと言うと…。
これが任意売却バイブルです。
まさに不動産売買の経験がない私でも任意売却を成功させることができる打ち出の小槌！
8年前は今ほどスマホが普及していなかったので気軽に検索する習慣もなく、任意売却に関する知識を身に付けるため関連書籍を買い漁っていました。(私はパソコン画面より紙ベースの方が頭に入るので本を読むのは大好きです♪)
この中でも任意売却の成功事例を集めた「あなたも任意売却で解決(仮名)」に感銘を受け、私の任売やりたい熱は益々ヒートアップ！マーカーで線を引き、取りあえず机の上だけで知識を得ようと必死でした。
今でも時々この本を開いては「阿呆だな～」と笑っています。どのくらい愚かだったかというと…まずマーカー箇所が的外れ。それ以前にこの本に書かれていることは、不動産競売の流れがわかっていないと理解できない内容になっています。当時はそんなこともわからないくらい知識がなかったんですね～。そしてそして!!実はこの本のどこを見ても
任意売却を成立させるために必要な肝心の「キモ」は何一つ書かれていない
のです!!!(一一”)ﾄﾞｯﾋｬ―!!
〝非常に難しいケースではありましたが経験と実力がものを言うウルトラテクニックで窮地を脱しました〟
…。
…。
…何のこっちゃ？
今、弁護士から頂いたバイブル著者作の査定書を感極まりながら見ています。(←泣くなよ😅)
あんなにやりたかった任意売却。正直、楽しい時より愉快でないことの方が多いです。
でもね。たま～の〝楽しい〟が突き抜けて数々の〝愉快でない〟を圧倒的に上回ります。
で結果、楽しい😉(←私流バイブル笑)
あの後、一度落ちはしたものの再度お願いして入社させてもらった仙台市内某不動産会社のおかげで私が窮地を脱しました。
某不動産会社は30年以上の歴史ある会社でしたが、今はもうI社長が亡くなってありません。
直属だった部長が無事(？)業界から足を洗って穏やかな日々を過ごしているようなので、久しぶりにマスク会食お誘いしようかしら♪
今日も聞こえるI社長の声。お疲れさまです、社長！
～伊藤くん、伊藤くん。みんなでお蕎麦を食べに行こう～
ハッシュタグ「#もうすぐ三回忌」
なんてね。